Après avoir enregistré une croissance continue pendant trois trimestres, les prêteurs non bancaires ont accordé un moins grand nombre de prêts hypothécaires au premier trimestre de 2021. Ce recul s'explique possiblement par le ralentissement de la demande, après que les prix des prêts hypothécaires résidentiels aient enregistré une hausse continue pendant huit trimestres, ainsi que par les baisses saisonnières normales observées à cette période de l'année.
La valeur totale des prêts hypothécaires résidentiels accordés par les prêteurs non bancaires a diminué de 9,9 % pour s'établir à 51,9 milliards de dollars au premier trimestre. Le nombre total de ces prêts hypothécaires a également diminué de 17,3 % par rapport au trimestre précédent pour se chiffrer à 191 831. Ce nombre était toutefois supérieur de 34,4 % à celui observé au premier trimestre de 2020. Les prêts hypothécaires accordés au premier trimestre de 2021 représentaient 15,3 % de la valeur totale et 11,2 % du nombre total des encours de prêts hypothécaires résidentiels détenus par les prêteurs non bancaires.